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Handwerk für Hausverwaltungen, Eigentümer und Gewerbe

Wer beruflich mit Handwerkern arbeitet, braucht selten den günstigsten Anbieter, sondern den verlässlichsten: erreichbare Ansprechpartner, Termine, die halten, nachvollziehbare Angebote und eine Abnahme, die dokumentiert ist. Genau darauf ist unser Betrieb ausgerichtet.

Meisterbetrieb. Festpreis-Garantie. Terminsicher.

ANGEBOT

+ kostenlose Besichtigung durch Bau-Experten

Gewünschte Leistung

Der Ablauf:

  1. 1. Kostenlose Vor-Ort-Besichtigung
  2. 2. Festpreis-Angebot
  3. 3. Ausführung - sauber, terminsicher
  4. 4. Abnahme & Gewährleistung - dokumentiert

Was für Sie anders läuft als bei Privatkunden

Im Geschäft mit Verwaltungen und Eigentümern entscheidet nicht der Anstrich, sondern der Ablauf drumherum. Angebote müssen so gegliedert sein, dass man sie einem Beirat oder einer Eigentümerversammlung vorlegen kann. Termine müssen halten, weil ein Nachmieter schon einen Vertrag hat. Und wenn etwas schiefgeht, muss jemand ans Telefon gehen.

Wir arbeiten mit eigenen Facharbeitern und interner Bauleitung. Weitere Gewerke koordinieren wir über ein eingespieltes Partnernetzwerk, der Ansprechpartner bleibt derselbe.

  • Angebote mit einzeln ausgewiesenen Positionen
  • Feste Ansprechpartner und interne Bauleitung
  • Arbeiten im laufenden Betrieb, in Abschnitten geplant
  • Dokumentierte Abnahme mit Fotos
  • Kurzfristige Einsätze bei Schäden
  • Wiederkehrende Bestandspflege nach Absprache

Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften

Treppenhäuser, Flure, Kellerbereiche und Fassaden im bewohnten Objekt. Wir planen in Abschnitten, damit der Zugang zu den Wohnungen jederzeit möglich bleibt, und schreiben Angebote so, dass sich die Positionen in der Eigentümerversammlung erklären lassen.

Renovierungen bei Mieterwechsel

Zwischen Auszug und Einzug bleibt selten Zeit. Hier zählt, dass der Termin hält: Wände und Decken, Böden, Lackarbeiten, kleinere Reparaturen, fertig zum vereinbarten Übergabedatum.

Immobilienbesitzer und Bestandspflege

Wer mehrere Objekte hält, fährt besser mit regelmäßiger Pflege als mit Sanierung im Notfall. Wir stimmen wiederkehrende Arbeiten ab und melden, was in absehbarer Zeit ansteht, bevor daraus ein Schaden wird.

Versicherungsschäden

Nach Wasserschaden, Rohrbruch oder Schimmelbefall kommt es auf zwei Dinge an: schnelle Instandsetzung und saubere Dokumentation. Wir halten Befund und Arbeiten so fest, dass die Unterlagen für die Meldung bei der Versicherung verwendbar sind.

Architekten und Bauplaner

Für Planer sind wir der ausführende Betrieb, der mitdenkt: Wir sagen früh, wenn ein Detail in der Ausführung Probleme macht, statt es stillschweigend anders zu machen. Auf Wunsch arbeiten wir mit Innenarchitekten an Gestaltungskonzepten.

Kleinere Gewerbeobjekte

Büros, Praxen, Kanzleien, Läden und Gastronomie. Flächen, die schnell wieder nutzbar sein müssen. Arbeiten in Randzeiten oder Abschnitten lassen sich abstimmen. Für Produktions- und Lagerflächen übernehmen wir Bodenbeschichtungen und Hallenanstriche.

Angebote, die man weiterreichen kann

Unsere Angebote weisen die Positionen einzeln aus. Vorarbeiten, Material, Ausführung, Abdeck- und Schutzarbeiten. Das ist mehr Schreibarbeit für uns und spart Ihnen Rückfragen, wenn der Beirat oder der Eigentümer nachrechnet.

Für wiederkehrende Aufträge lassen sich Abläufe und Konditionen einmal festlegen, statt sie bei jedem Objekt neu zu verhandeln. Sprechen Sie uns darauf an.

  • ★★★★★

    Ich arbeite nun schon seit einiger Zeit immer wieder mit Herrn Gruschitz zusammen und bin jedes Mal sehr zufrieden mit den Arbeiten. Er ist immer gut erreichbar, arbeitet sauber, findet kreative Lösungen für schwierige Arbeiten und denkt mit, was auf einer Baustelle goldwert ist. Ich kann ihn nur empfehlen und bin froh einen so zuverlässigen Maler gefunden zu haben.

    Hanna R. · Google-Rezension

  • ★★★★★

    unsere Wohnung wurde renoviert - neue Böden, Türen und Wände, alles top! Wir sind super happy mit dem Ergebnis und danken euch herzlich. Ein wirklich freundliches und zuverlässiges Team, was tolle Arbeit leistet!

    Giulia K. · Google-Rezension

  • ★★★★★

    Hr Gruschitz ist verlässlich, pünktlich, arbeitet akkurat, sauber, ordentlich und hält sich an absprachen. Preis-Leistungs-Verhältnis ist astrein und immer wieder eine Freude mit ihm Geschäfte zu machen.

    Lorenz S. · Google-Rezension

Stand: September 2026

Häufige Fragen von Geschäftskunden

Arbeiten Sie im laufenden Betrieb?

Ja, das ist bei Treppenhäusern und Gewerbeflächen der Normalfall. Wir planen in Abschnitten und stimmen den Ablauf vorher ab.

Wie schnell sind Sie nach einem Wasser- oder Brandschaden im Objekt vor Ort?

Das hängt von der Auftragslage ab. Rufen Sie an, wir sagen Ihnen einen Termin, den wir halten können, statt einen, der gut klingt.

Bekomme ich eine Dokumentation für die Versicherung?

Ja. Befund und Arbeiten halten wir so fest, dass die Unterlagen für die Schadensmeldung verwendbar sind.

Übernehmen Sie auch andere Gewerke?

Malerarbeiten, Trockenbau, Boden, Fassade und Abriss machen unsere eigenen Facharbeiter. Elektrik, Sanitär und weitere Gewerke koordinieren wir, die Bauleitung bleibt bei uns.

In welchen Berliner Bezirken betreuen Sie Gewerbeobjekte?

In ganz Berlin und im angrenzenden Brandenburg. Büros, Praxen, Läden und Hallen betreuen wir stadtweit, von Mitte und Charlottenburg bis Adlershof, Marienfelde und Spandau. Unser Sitz ist in Berlin-Zehlendorf, unser Lager in Berlin-Schöneberg, das Team wohnt über die ganze Stadt verteilt, von Spandau bis Lichtenberg.

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