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Sanierung in Berlin und Brandenburg

Sanieren heißt, ein Gebäude wieder in einen Zustand zu bringen, in dem es seine Aufgabe erfüllt, und dabei zu entscheiden, was erhalten bleibt und was ersetzt wird. Wir übernehmen das als Ganzes, mit eigenen Facharbeitern und interner Bauleitung.

Meisterbetrieb. Festpreis-Garantie. Terminsicher.

ANGEBOT

+ kostenlose Besichtigung durch Bau-Experten

Der Ablauf:

  1. 1. Kostenlose Vor-Ort-Besichtigung
  2. 2. Festpreis-Angebot
  3. 3. Ausführung - sauber, terminsicher
  4. 4. Abnahme & Gewährleistung - dokumentiert

Erst der Befund, dann der Plan

Jede Sanierung beginnt mit derselben Frage: Was ist Ursache und was ist Folge? Ein Riss, ein Fleck, ein abblätternder Anstrich sind das, was man sieht. Ob dahinter Feuchtigkeit, Bewegung im Bauteil oder einfach Alter steckt, entscheidet über die Maßnahme, und über den Preis.

Deshalb steht am Anfang die kostenlose Besichtigung, danach ein Konzept und ein Festpreis-Angebot. Was wir selbst ausführen, machen unsere Facharbeiter; alles Weitere koordinieren wir über ein eingespieltes Partnernetzwerk, während die Bauleitung bei uns bleibt.

  • Bestandsaufnahme und Ursachensuche
  • Sanierungskonzept mit klarer Reihenfolge
  • Koordination aller Gewerke, Bauleitung intern
  • Ausführung mit eigenen Facharbeitern
  • Dokumentierte Abnahme mit Meilensteinen
  • Unterlagen für Eigentümer, Verwaltung oder Versicherung

Wohnung und Haus

Von der einzelnen Wohnung beim Mieterwechsel bis zur kompletten Haussanierung. Am wichtigsten ist die Reihenfolge der Gewerke, daran entscheidet sich, ob der Termin hält.

Altbau

Stuck, alte Putze, Kastenfenster, Dielen: Im Altbau geht es um den Erhalt der Substanz. Was sich aufarbeiten lässt, ist fast immer besser als der Ersatz.

Feuchte und Schimmel

Schimmel ist immer die Folge von Feuchtigkeit. Wir suchen die Ursache, beseitigen den Befall, trocknen technisch und dokumentieren den Vorgang, auch für die Versicherung.

Außenhülle

Fassade, Sockel, Fenster und Dämmung. Solange ein Gerüst steht, lohnt es sich, alle Arbeiten an der Außenhülle zusammenzulegen.

Warum Sanierungspreise so weit auseinandergehen

Zwei Angebote für dieselbe Wohnung können sich um ein Vielfaches unterscheiden, meist, weil sie nicht dasselbe enthalten. Das eine rechnet die Vorarbeiten mit, das andere setzt sie voraus und schreibt später Nachträge.

Wir weisen die Positionen einzeln aus: Bestandsaufnahme, Vorarbeiten, Material, Ausführung, Abdeck- und Schutzarbeiten. Das macht Angebote vergleichbar und schützt vor Überraschungen in der Mitte der Baustelle.

Das sagen unsere Kunden

5,0★★★★★7 Bewertungen auf Google
  • ★★★★★

    Ich arbeite nun schon seit einiger Zeit immer wieder mit Herrn Gruschitz zusammen und bin jedes Mal sehr zufrieden mit den Arbeiten. Er ist immer gut erreichbar, arbeitet sauber, findet kreative Lösungen für schwierige Arbeiten und denkt mit, was auf einer Baustelle goldwert ist. Ich kann ihn nur empfehlen und bin froh einen so zuverlässigen Maler gefunden zu haben.

    Hanna R. · Google-Rezension

  • ★★★★★

    unsere Wohnung wurde renoviert - neue Böden, Türen und Wände, alles top! Wir sind super happy mit dem Ergebnis und danken euch herzlich. Ein wirklich freundliches und zuverlässiges Team, was tolle Arbeit leistet!

    Giulia K. · Google-Rezension

  • ★★★★★

    Hr Gruschitz ist verlässlich, pünktlich, arbeitet akkurat, sauber, ordentlich und hält sich an absprachen. Preis-Leistungs-Verhältnis ist astrein und immer wieder eine Freude mit ihm Geschäfte zu machen.

    Lorenz S. · Google-Rezension

Stand: September 2026

Häufige Fragen zur Sanierung

Womit fange ich bei einer Sanierung an, wenn mehrere Gewerke nötig sind?

Mit der Besichtigung. Erst wenn klar ist, was Ursache und was Folge ist, lässt sich eine sinnvolle Reihenfolge festlegen, sonst saniert man zweimal.

Führen Sie eine Sanierung mit eigenen Leuten aus oder über Subunternehmer?

Malerarbeiten, Trockenbau, Boden, Fassade und Abriss übernehmen unsere eigenen Facharbeiter. Elektrik, Sanitär und weitere Gewerke koordinieren wir, die Bauleitung bleibt bei uns.

Übernehmen Sie Sanierungen auch im Auftrag von Hausverwaltungen?

Ja, unter anderem für Hausverwaltungen, Immobilienbesitzer und Eigentümergemeinschaften.

Was ist mit Förderungen?

Für energetische Maßnahmen gibt es Förderprogramme. Die Bedingungen ändern sich regelmäßig, deshalb klären wir das projektbezogen und versprechen vorher nichts.

In welchen Berliner Bezirken übernehmen Sie Sanierungen?

In ganz Berlin und im angrenzenden Brandenburg. Sanierungen, vom einzelnen Raum bis zum ganzen Haus, führen wir im gesamten Stadtgebiet aus. Unser Sitz ist in Berlin-Zehlendorf, unser Lager in Berlin-Schöneberg, das Team wohnt über die ganze Stadt verteilt, von Spandau bis Lichtenberg.

Sanierungsleistungen im Einzelnen

Die häufigsten Fälle:

Unsere Leistungen

Malerarbeiten

Sanierung

Ausbau

Fassade

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